史上最嚴厲的廣告法，在深圳地產界開始嚴格執行，據說多名違法從業人員已被控制，而某些開發商已經刪微信公眾號和軟文刪到手發軟。
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國家級、國際級、世界級、千萬級、百萬級、星級、5A、甲級、超甲級
頂級（頂尖/尖端）、頂級享受、高級、極品、極佳（絕佳/絕對）、終極、極致、致極、極具、完美、絕佳（極佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問鼎、空前、絕后、絕版、無雙、非此莫屬、巔峰、前所未有、無人能及、頂級、鼎級、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不可再生、不可復制、絕無僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無與倫比、唯一、卓越、卓著
前無古人后無來者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見、不可多得、空前絕后、寥寥無幾、屈指可數
首個、首選、獨家、首發、首席、首府、首選、首屈一指、全國首家、國家領導人、國門、國宅、首次、填補國內空白、國際品質
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世界領先、（遙遙）領先、領導者、領袖、引領、創領、領航、耀領
特供、專供、專家推薦、國家xx領導人推薦、使用人民幣圖樣（央行批準除外）
點擊領獎、恭喜獲獎、全民免單、點擊有驚喜、點擊獲取、點擊轉身、領取獎品、抽獎。注：禮品（需標明名稱、價格、數量截止日期）
售罄、售空、再不搶就沒了、史上最低價、不會再便宜、沒有他就xx、錯過不再/錯過即無（錯過就沒機會了）、未曾有過的、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費領、免費住、0首付、（免首付）、零距離、“價格你來定”
不得單獨出現外國文字（出現外國文字需要注明漢語）、認不出毛筆字、繁體字、沒有版權的字體（漢儀）
公民肖像權、兒童肖像權、明星肖像權、名人肖像權、名人卡通形象、動畫片卡通形象
學校名稱、升學、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學區房、優先入學、12年教育無憂、全程無憂、讓孩子贏在起跑線上
上風上水、聚財納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈（貴脈）、東西方神話人物、龍脈之地、風水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿
帝都、皇城、皇室領地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府（府邸）、皇室住所、政府機關、行政大樓、XX使館、XX境線
貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區、名門、XX階層、XX階級
國家大型賽事（冬奧會、奧林匹克運動會、世界杯）、雙十一（已被阿里巴巴注冊不可使用）
升值價值、價值洼地、價值天成、千億價值、投資回報、眾籌、抄漲、炒股不如買房、升值潛力無線、買到即賺到
得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷X億、%綠化率、%容積率、熱銷X億、熱銷/成交XXX套、XXX位業主
直達家門口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站、萬畝公園、幾大商場環繞、萬達在旁、機場輻射區、超市、商場、學校、醫院等名稱、X條地鐵、X條公交（經查證屬實）、地鐵旁（需1公里范圍內）
CBD坐標、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中樞、重點、腹地、地標、城市中央、凌駕于世界之上
限時必須具體時間（今日、今天）幾天幾夜、倒計時、趁現在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團（必須有活動日期）、隨時結束、隨時漲價、馬上降價
如果沒有建成：禁止體現裝修風格（精工德式裝修、源于百年傳承、室內采用XX石材）
規劃中及建設中的交通、商業、文化教育設施（涉嫌做誤導宣傳）
文中所包含的所有圖片均注明屬性（樣板間實景圖/實景圖/效果圖）
貸款服務：應該提供貸款銀行，名稱，貸款額度、年期（包括分期、日供）
1、不得含有升值或者投資回報的承諾；（雷區：購買商鋪等的投資回報率）
2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；（雷區：距離XXX開車僅30分鐘）
3、不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳（雷區：把政府未定的交通、商業、文化教育等設施拿來宣傳，或者即使已有規劃或在建，但進行誤導宣傳。）
4、預售房地產，但未取得該項目預售許可證的不得發布房地產廣告。
5、不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。（雷區：之前出現的各種刷下限的戶外廣告）
6、房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容。（一些商業項目營銷時提及的購房后返租金等，可能會“觸雷”。）
7、房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。（雷區：教育地產）
8、不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語（近日在朋友圈轉發的“極限詞語”是對此項的延伸，并未在正式法規、規范中出現，建議盡量不用過于絕對的宣傳詞語。）
9、預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。（雷區：精裝房、裝修房）
《房地產廣告發布暫行規定（修訂稿）》中規定，違反本規定發布廣告，《廣告法》及其他法律法規有規定的，依法予以處罰；
沒有具體規定的，對負有責任的廣告主、廣告經營者、廣告發布者，處以一萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款。
此規定里提到的不超過3萬元的罰款，僅指無法在新廣告法中找到具體規定的，如果新廣告法有規定的，按新廣告法處罰，最高可罰100萬，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
未經允許不得轉載：4A廣告提案網 | 廣告小報 | 廣告圈那點事 » 從今天起，廣告語中出現以下詞匯，最高可罰100萬！
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